1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
中野区
101.5万円/㎡
前年比+32.5%
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東中野フレンドマンション
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
3,444万円
66.9万円/㎡
1,241
2,710
4,179
5,648
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜4,179万円
52.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
東中野フレンドマンション
2,890万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 51.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,890万円 | 56.1万円 | 4階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 6,790万円 | 67.8万円 | 5階 | 100.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 6,990万円 | 69.8万円 | 5階 | 100.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 6,990万円 | 69.8万円 | 5階 | 100.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,090万円 | 70.8万円 | 5階 | 100.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,450万円 | 47.6万円 | 5階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 7,090万円 | 70.8万円 | 5階 | 100.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 7,090万円 | 74.4万円 | 5階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,580万円 | 50.1万円 | 5階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 3,200万円 | 62.1万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,580万円 | 72.5万円 | 2階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,280万円 | 63.7万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,400万円 | 66.0万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,490万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,480万円 | 65.7万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 71.5万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 70.1万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,890万円 | 56.1万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/24 | キャニオンマンション上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,300万円 | 55.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,750万円 | 43.6万円 | 40.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,140万円 | 45.6万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 68.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/13 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | じゅらくハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、中野区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は中野区の平均と比較して44.7%割安です。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造